Bagaimana Saya Menyelamatkan Rumah Saya? Menggunakan Perlindungan Kepailitan (Bab 13)

Perlindungan kebangkrutan sering digunakan untuk menghentikan penyitaan dan memberikan debitur kesempatan untuk merestrukturisasi tunggakan hipotek dengan syarat pembayaran yang terjangkau.

Ketika debitur jatuh di belakang pada hipotek mereka, bank biasanya menuntut pembayaran kembali di muka dari SEMUA tunggakan hipotek tempo dulu, atau pembayaran kembali pada waktu yang sangat singkat – dua hingga tiga bulan. Keadaan keuangan ini biasanya tidak memungkinkan bagi debitur yang ingin menyelamatkan rumahnya.

Alternatif kebangkrutan adalah kebangkrutan Bab 13. Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat memungkinkan peluang debitur untuk merestrukturisasi pembayaran tunggakan hipotek karena masa lalu selama tiga (3) hingga lima (5) tahun. Hal ini membuat mengejar pembayaran cicilan hipotek karena terjangkau untuk debitur.

Bab 13 Kebangkrutan umumnya dikenal sebagai "penerima upah". Debitur diharuskan membuktikan kepada Pengadilan Kepailitan bahwa ia memiliki pendapatan berulang yang cukup teratur atau upah tetap untuk mengelola pembayaran dari anggaran rumah tangga sederhana dan pendapatan surplus yang memadai yang memungkinkan debitur untuk membayar kembali tunggakan hipotek selama jangka waktu yang tidak melebihi lima ( 5 tahun.

Dalam beberapa kasus, tunggakan hipotek harus dibayar kembali dengan bunga. Ini, bagaimanapun, tergantung pada ketentuan yang ditetapkan dalam dokumen pinjaman yang mengatur pinjaman debitur.

Bab 13 juga memungkinkan debitur untuk merestrukturisasi uang muka pinjaman yang dibuat oleh bank. Jika bank debitur melakukan pembayaran lanjutan terhadap pajak real estat, asuransi properti, dll., Uang muka itu juga dapat dibayar kembali selama jangka waktu Bab 13, tidak lebih dari lima (5) tahun.

Sebagai contoh, katakanlah pembayaran hipotek debitur adalah $ 1,200.00 per bulan dan debitur telah jatuh 24 bulan di belakang pembayaran hipotek, dan tunggakan hipotek total $ 28.800. Bank debitur memulai tindakan penyitaan dan bank siap melelang properti.

Setelah mengajukan kebangkrutan Bab 13, semua aktivitas penagihan utang kreditor harus dihentikan, termasuk penyitaan bank.

Debitur sekarang dapat merumuskan rencana untuk membayar kembali tunggakan hipotek pada rencana pembayaran yang bekerja dalam anggaran debitur.

Setelah memasuki Bab 13 Kepailitan, debitur harus tetap mutakhir pada semua tagihan bulanannya yang timbul SETELAH tanggal pengajuan Bab 13. Jadi, pendapatan debitur harus mencukupi untuk membayar pembayaran biaya hidup sehari-harinya (hipotek, utilitas, makanan, asuransi, pembayaran otomatis, biaya pengobatan, dll.) Dan, di samping itu, harus ada surplus yang cukup untuk membayar Bab 13 rencana pembayaran yaitu tunggakan hipotek. Itu berarti debitur harus memiliki pendapatan surplus minimal $ 480,00 per bulan di atas dan di luar biaya hidup biasa untuk membayar kembali tunggakan hipotek selama lima (5) tahun ke depan. Jika ini terjangkau, debitur dapat menyelamatkan rumahnya di bawah rencana Bab 13.

Pengadilan Kepailitan juga akan mengharuskan debitur untuk melakukan pembayaran kembali kepada kreditor yang tidak aman. Kebanyakan Pengadilan mengharuskan debitur membayar kreditur tanpa jaminan setidaknya 20% dari klaim tanpa jaminan yang belum dilunasi. Jadi, selain pembayaran tunggakan hipotek, debitur harus mampu membayar pembayaran dividen kepada kreditur tidak aman. Dalam contoh kita, mari kita asumsikan debitur memiliki $ 20.000 dalam utang kartu kredit. Pengadilan Kepailitan akan mengharapkan debitur kami untuk membayar klaim kartu kredit tanpa jaminan setidaknya $ 2.000,00 selama jangka waktu tidak lebih dari lima (5) tahun. Jadi, pendapatan debitur harus cukup untuk membayar biaya hidup biasa, tunggakan hipotek pada tingkat $ 480,00 per bulan ditambah dividen untuk kreditur umum tanpa jaminan $ 33,33 per bulan.

Selama debitur mampu membayar biaya hidup sehari-harinya, dan pembayaran rencana Bab 13, ia akan dapat menyelamatkan rumahnya di bawah perlindungan yang diberikan di bawah Bab 13 dari Kode Kepailitan Amerika Serikat.

Bereksperimen dengan Warna Cat Gelap untuk Membuat Rumah Anda Merasa Hidup

Di masa lalu, putih adalah warna cat pilihan utama. Pemilik rumah memilih warna terang untuk menciptakan ilusi ruang. Itu adalah favorit karena memberi kesan lapang ringan ke kamar. Namun, hal-hal telah berubah hari ini. Orang tidak takut bereksperimen dengan warna gelap. Mereka siap untuk mencoba nuansa berani dan dramatis di rumah mereka.

Pilih Warna Gelap untuk membuat Sihir

Ingat bahwa tidak ada yang mengubah ruang dengan cepat dari beberapa kaleng cat. Anda tidak harus memilih warna membosankan membosankan untuk rumah Anda. Anda dapat membumbui ruang tamu, menambah kepribadian ke kamar tidur dan menciptakan suasana menyenangkan di kamar anak-anak dengan bantuan warna gelap. Jika Anda ingin membuat drama di ruang yang tampak suram dan steril, Anda harus bereksperimen dengan warna gelap. Anda harus membuat beberapa keputusan dimulai dengan pilihan ruangan. Kamar mana yang ingin Anda cat? Apakah ruang tamu tempat Anda akan menjamu tamu? Atau apakah itu kantor ruang bawah tanah pribadi rumah Anda? Inilah cara Anda dapat membuat rumah yang indah dengan bantuan warna-warna berani dan cerah.

  • Pilihan Sempurna untuk Kamar Besar

Jika ruangan besar dan Anda ingin menciptakan suasana yang nyaman, maka pilih warna yang cerah untuk ruangan. Ini akan membuat ruangan sempurna untuk melakukan percakapan dengan teman dan menghabiskan waktu bersama keluarga. Sebuah ruangan besar dapat membuat tamu Anda merasa tidak diundang. Jadi, yang terbaik adalah memilih warna cerah nila, biru dan cokelat untuk membuat ruangan besar terasa intim.

  • Masalah Kamar Tiny

Tapi, ingat jika ruangannya kecil, Anda tidak harus melukisnya dalam satu warna gelap. Ini akan membuat Anda merasa klaustrofobia. Sebagai gantinya, berikut ini beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk menambahkan warna-warna cerah dan berani di sebuah ruangan kecil:

  1. Dinding aksen adalah cara yang bagus untuk menambahkan warna ke ruangan kecil. Jika Anda menggunakan satu warna untuk seluruh ruangan, itu akan membuat ruangan tampak lebih kecil dari sebelumnya. Namun, penggunaan aksen dinding akan memberikan warna pop ke ruangan tanpa membuatnya tercekik.

  2. Tambahkan nuansa netral seperti hitam, abu-abu dan putih untuk memberikan istirahat dari warna-warna cerah di ruangan. Jika Anda memilih untuk melukis furnitur dalam warna hijau terang, pergi untuk cokelat atau putih yang bersahaja untuk menyelaraskan skema warna.

  3. Jika Anda ingin melukis seluruh ruangan dalam warna gelap, pastikan Anda mengakses ruangan dengan warna-warna terang. Misalnya, jika Anda ingin melukis kamar mandi dalam warna biru gelap, Anda bisa memilih lemari rias berwarna terang.

  4. Juga, manfaatkan perlengkapan pencahayaan untuk menciptakan efek kontras di ruangan.

Bereksperimen dengan warna gelap di rumah Anda adalah perubahan yang menyenangkan dari warna cat yang monoton. Ini akan membuat rumah Anda terasa hidup tanpa Anda harus menghabiskan banyak uang untuk proyek renovasi rumah yang mahal. Jika Anda mempertimbangkan memilih warna gelap untuk rumah Anda sebagai proyek yang berisiko, jangan menyewa pelukis berpengalaman untuk membantu Anda. Ambil saran dari konsultan warna dan putuskan skema warna yang sesuai dengan kepribadian Anda serta menambahkan kepribadian ke ruangan.

Natural Cures For Dark Under Eye Circles? Waspadai Perbaikan Rumah yang Belum Diuji

Beberapa obat alami untuk lingkaran gelap di bawah mata yang akan Anda baca di internet harus dicoba dengan hati-hati, jika memang ada. Ingat bahwa beberapa di antaranya adalah pengobatan rumahan yang dilakukan oleh orang-orang sendiri. Ingat juga, itu hanya karena suatu senyawa secara alami tidak berarti bahwa itu aman. Menthol adalah contohnya.

Menthol adalah zat alami yang ditemukan dalam peppermint dan minyak mint lainnya. Dalam jumlah kecil, itu relatif aman. Tapi, dalam jumlah berapapun, itu akan mengiritasi mata.

Salah satu pengobatan rumah yang disebutkan dalam artikel internet menunjukkan penggunaan Icy Hot untuk mencerahkan lingkaran gelap. Salah satu bahan aktif dalam segala bentuk Icy Hot adalah mentol. Konsentrasi bervariasi, seperti halnya jumlah iritasi yang bisa terjadi. Tapi, polos dan sederhana, produk itu tidak dirancang untuk digunakan ini. Ini dirancang untuk penggunaan sesekali hanya seperti yang diarahkan dan label peringatan produk termasuk menghindari kontak dengan mata dan selaput lendir.

Sebagian besar obat alami untuk lingkaran gelap di bawah mata yang akan Anda baca benar-benar aman. Namun, efektivitasnya bervariasi. Siapa pun yang menderita kegelapan kronis di bawah mata harus meluangkan waktu untuk mengevaluasi makanan mereka. Orang muda yang memiliki kesehatan yang baik seharusnya tidak mengalaminya. Tapi, mereka dapat terjadi sebagai akibat dari kebiasaan diet yang buruk, terutama pada wanita.

Kekurangan zat besi menyebabkan mereka, seperti juga kekurangan nutrisi yang mempengaruhi kekuatan pembuluh darah. Kegelapan sebenarnya karena pembuluh darah membocorkan produk limbah ke lapisan jaringan tipis di bawah mata. Secara logis, nutrisi yang mendukung kekuatan pembuluh darah bisa menjadi obat alami untuk lingkaran gelap di bawah mata. Salah satu nutrisi yang memberikan manfaat itu adalah Chrysin.

Chrysin adalah antioksidan yang ditemukan pada bunga gairah biru dan tanaman lain dengan warna kebiruan. Ini dapat diambil secara lisan dan juga hadir dalam beberapa gel mata bawah yang lebih baik.

Anda harus berhati-hati tentang gel-mata yang mengandung bahan pewangi, baik itu minyak esensial alami seperti permen atau wewangian buatan. Mereka masih bisa menyebabkan iritasi mata. Iritasi akhirnya akan membuat lingkaran menjadi lebih gelap.

Kantong teh, irisan buah jeruk dan kompres dingin adalah beberapa obat alami lainnya untuk lingkaran gelap di bawah mata yang mungkin Anda lihat. Meskipun benar bahwa efek pendinginan dari hal-hal tersebut dapat mengurangi tas dan bengkak, itu tidak mungkin untuk menyingkirkan kegelapan.

Ada beberapa antioksidan dalam buah jeruk yang telah terbukti bermanfaat dalam mengurangi area gelap lebih dari 60%. Tapi, antioksidan harus diekstrak dari kulit buah dan dipekatkan untuk memberikan efek itu. Dengan kata lain, Anda tidak bisa melakukannya di dapur Anda.

Meskipun ada beberapa produk yang dapat Anda buat dengan mudah di rumah dan mengharapkan keamanan yang lebih besar, Anda mungkin ingin meninggalkan obat alami untuk lingkaran gelap di bawah mata para ahli. Mereka tahu apa yang mereka lakukan.