Revesting Properti Estate setelah Konfirmasi Rencana Bab 13 dan Tetap Otomatis

[ad_1]

Dari waktu ke waktu, subjek bagus muncul saat Anda sedang duduk menunggu menunggu kasus Anda dipanggil. Hari ini adalah salah satu dari hari-hari itu. Hampir setiap yurisdiksi menggunakan rencana bab 13 model. Ada beberapa holdouts seperti Santa Rosa Division dari Amerika Serikat Kepailitan untuk Distrik Utara California. Biasanya salah satu ketentuan rencana normal adalah bahwa debitur memilih untuk memiliki properti dari real kebangkrutan revest pada orang yang mengajukan kebangkrutan, debitur, pada saat rencana bab 13 dikonfirmasi. Benar, kenapa tidak? Bab 13 Wali Amanat tidak ingin tanggung jawab properti terus berada dalam kondisi bangkrut. Debitur harus memiliki hak untuk menjual atau membiayai kembali properti riil dan pribadi setelah rencana bab 13 dikonfirmasi. Itu adalah milik mereka.

Apa Yang Terjadi Ketika Seorang Debitur Menghasilkan Utang Pasca-Petisi

Nah, properti yang diinvestasikan kembali ke debitur sekarang tersedia bagi kreditur, katakanlah Internal Revenue Service, untuk mencoba dan mengumpulkan pajak yang timbul setelah petisi untuk perlindungan kebangkrutan diajukan. Kenapa, karena sekarang tidak ada otomatis tinggal seperti untuk properti yang revests di debitur. Kasus baru-baru ini di Sirkuit Kesembilan tidak membantu masalah ini. Ini membantu untuk memperjelas bahwa Internal Revenue Service dapat meminta pembayaran pajak yang belum dibayar yang dikeluarkan setelah petisi. Apa yang terjadi pada rencana bab 13 yang dikonfirmasi itu? Koleksi pasca-petisi oleh IRS dapat berdampak negatif terhadap rencana 13 bab yang dikonfirmasi dan kemungkinan membuat rencana yang dikonfirmasi tidak lagi memungkinkan. Ini juga berarti pemegang hipotek di rumah tidak harus mencari bantuan dari tinggal otomatis untuk menyita rumah setelah rencana bab 13 dikonfirmasi juga. Jika debitur melewatkan pembayaran setelah rencana bab 13 dikonfirmasi, perusahaan hipotek secara teknis tidak harus mendapatkan izin pengadilan kepailitan untuk menyita rumah dan memaksakan lien mereka.

Jadi Apa Yang Bisa Dilakukan untuk Melindungi Mereka yang Mengajukan Bab 13 Kebangkrutan?

Ada pengacara debitur yang mencoba memasukkan bahasa ke dalam bab 13 rencana untuk memerintahkan semua kreditor agar tidak dapat menagih utang pasca petisi tanpa izin pengadilan kebangkrutan. Masalahnya adalah apakah ganti rugi dapat diberikan dalam rencana pasal 13? Jika demikian, bagaimana keseimbangan manfaat dan kesulitan bermain keluar untuk debitur dan kreditur yang terlibat? Apakah keputusan ganti rugi yang masuk akal didasarkan pada waktu yang diperlukan untuk mendapatkan izin pengadilan kepailitan? Berapa hari pemberitahuan harus diberikan untuk sidang? Atau haruskah kreditor hanya memberikan debitur pemberitahuan dan hak untuk meminta sidang? Apakah kode kebangkrutan menyediakan bantuan semacam ini? Pertanyaan-pertanyaan ini akan dijawab dalam beberapa bulan ke depan. Sangat diragukan bahwa setiap hakim akan mengizinkan ketentuan seperti ini. Tempat yang baik untuk memulai adalah Bagian 1322 (b) (11) dan FRBP 7001 (7).

Untuk informasi lebih lanjut tentang proses kebangkrutan, hubungi pengacara kebangkrutan Redwood City atau pengacara kebangkrutan San Jose untuk menjadwalkan konsultasi gratis. Anda dapat menghubungi kami bebas pulsa di 1-877-963-9543.

[ad_2]

2 Jenis Video Untuk Tetap Jauh Dari Saat Pemasaran Di YouTube

[ad_1]

Dengan pemasaran video, Anda selalu ingin memberikan yang terbaik. Jangan pernah Anda hanya ingin memadamkan video "biasa-biasa saja" yang dirancang secara ketat untuk secara terang-terangan memberi Anda lebih banyak lalu lintas dan prospek. Karena pada akhirnya, Anda akan menjadi makhluk kebiasaan, dan sisa materi Anda yang Anda pasarkan ke prospek Anda akan bernilai rendah.

Praktik yang sama dapat dikatakan tentang pemasaran di YouTube. Saat memasarkan di YouTube, ada semua jenis video yang dapat Anda buat dan unggah. Namun pertanyaan sebenarnya adalah apakah pemirsa Anda akan mendapatkan beberapa informasi yang berpotensi mengubah dan memengaruhi kehidupan mereka.

Ini adalah sesuatu tentang YouTube yang harus Anda pahami. Jangan memasang video sampah. Orang-orang akan memberi Anda peringkat "jempol ke bawah", mereka akan mengatakan hal-hal negatif di area komentar, dan tidak seorang pun (atau hanya segelintir orang yang tidak tahu apa-apa) akan berlangganan saluran Anda.

Saya ingin membahas beberapa video yang pasti tidak ingin Anda buat dan unggah ke YouTube. Video ini adalah tipikal pemasar yang hanya ingin menampar sesuatu di YouTube dan mendapatkan pengakuan untuk itu. Tetapi Anda tidak seharusnya mengikuti praktik ini. Inilah jenis video pertama yang tidak ingin Anda unggah ke YouTube:

1) Video dengan kata-kata atau artikel berbicara

Video jenis ini bertentangan dengan "Ketentuan Layanan" YouTube (TOS). Ketika mereka menemukan bahwa Anda membuat jenis video ini (dan mereka akan) … berharap untuk melihat akun Anda dilarang. Dan setelah Anda diblokir, ada kemungkinan kecil bahwa mereka akan memulihkan akun Anda.

Anda akan melihat pada perangkat lunak dan layanan internet yang mengatakan bahwa mereka akan mengambil artikel Anda dan mengubahnya menjadi sebuah video yang dapat langsung Anda ledakkan ke sekitar 20 situs video yang berbeda. Tapi ini hanya bisa merugikanmu. Video seperti ini biasanya buruk, dan suara video adalah robot dari program "text-to-speech".

Kualitasnya mengerikan. Dan orang-orang akan secara otomatis menganggap bahwa sisa video Anda sama. Jadi jangan berharap mendapat banyak penayangan ke video Anda yang lain … tidak ada yang mau melihatnya. Inilah jenis video lain yang tidak ingin Anda unggah ke YouTube.

2) Video yang bukan milik Anda

Ini pada dasarnya adalah video yang Anda tidak memiliki hak cipta untuk digunakan dan diunggah ke YouTube. Anda bisa mendapat masalah besar dengan ini, dan ini adalah sesuatu yang tidak diizinkan YouTube di situs mereka juga. Beberapa orang berpikir mereka dapat lolos dengan ini karena ada begitu banyak orang di YouTube yang mengunggah video seperti itu adalah situs "gratis untuk semua". Tetapi YouTube tidak bodoh.

Sebaiknya Anda mempertahankan video yang menjadi milik Anda. Dan jika Anda tidak bisa mendapatkan video milik Anda, temukan cara lain untuk mencari nafkah online (atau hanya mendapatkan publisitas).

Semoga Anda akan mengambil tips ini dan menggunakannya dalam bisnis online Anda hari ini.

Semoga sukses dengan pemasaran di YouTube.

[ad_2]

Anda dan Perahu Anda: Cara Tetap Aman di Perairan Gelap

[ad_1]

Sejak kami masih anak-anak, kami dengan riang menyanyikan lirik sederhana – "Deretan, baris, baris perahu Anda …" Tetapi setiap orang yang bijaksana dunia tahu bahwa perahu datang dalam berbagai bentuk, ukuran, dan tata krama di mana mereka terdorong. Keamanan kapal, termasuk akuisisi polis asuransi komprehensif harus menjadi titik awal dari siapa pun yang terlibat dalam kegiatan terkait. Ketika datang ke petualangan perahu malam hari, namun, poin kehati-hatian perlu ditekankan dengan tegas dan tegas. Eksposur risiko kewajiban terhadap kecelakaan terlalu curam untuk diabaikan.

Itu selalu ide yang baik untuk mengambil istirahat santai dari pekerjaan bisnis dan rutinitas dalam kehidupan. Malam berperahu adalah cara yang bagus untuk melakukannya. Tetapi untuk menikmati rekreasi air Anda sepenuhnya dan membuatnya benar-benar santai dan bebas dari kekhawatiran, adalah kewajiban untuk terlebih dahulu menghubungi agen asuransi independen yang berhubungan langsung dengan banyak perusahaan teratas di negara ini dan memiliki keahlian dan pengalaman untuk memandu Anda ke cakupan kebijakan yang tepat dengan harga rendah.

Sebelum memulai pelayaran bintang-bintang, penting juga untuk mempersiapkan hal-hal berikut:

Prosedur dan peralatan

Kembangkan strategi yang tepat dengan tidak pernah menavigasi perahu Anda di perairan yang tidak Anda ketahui. Karena jarak pandang malam terbatas, Anda ingin menjadi seakrab mungkin dengan area tersebut. Kegelapan menyebabkan Anda merasakan lingkungan Anda secara berbeda sehingga pasti memiliki peralatan yang tepat dengan Anda jika Anda terhanyut dan menemukan diri Anda tersesat.

Ungkapkan rencana Anda

Pastikan orang lain tahu di mana Anda ingin pergi berperahu, seperti apa perahu Anda, jadwal keberangkatan dan kedatangan Anda yang dituju, siapa yang Anda ajak dan rincian tentang pendaftaran Anda.

Jadilah iklim dan pakaian siap

Tetap di atas prakiraan cuaca sehingga Anda tidak akan terjebak dalam angin, hujan es atau hujan badai. Kenakan pakaian yang nyaman dan bawa apa saja yang akan lebih sesuai dengan cuaca, seperti sweater, selimut, atau handuk tambahan.

Periksa perahu Anda sebelum perjalanan Anda

Pastikan bahwa lampu dan klakson Anda berfungsi sebagaimana mestinya dan bahwa Anda memiliki tingkat bahan bakar yang memadai. Anda juga harus memiliki papan:

• Sebuah radio

• Senter

• Flare

• Memadamkan api

• Jaket pelampung untuk setiap penumpang

Jangan Kecepatan

Semua penyedia asuransi menyebutkan alasan utama untuk tabrakan mobil, truk, sepeda motor dan kapal: kecepatan. Kegelapan malam yang berhubungan dengan berperahu jelas menambah kebutuhan pelayaran yang lebih lambat. Perlu diingat bahwa akan ada kapal lain di perairan dan memoles peraturan keselamatan lalu lintas laut.

[ad_2]